| Cartea Funciara
-cerere de inscriere prin care se solicita deschiderea Cartii funciare individuale.(2 ex.);
-documentatie de cadastru in original (se intocmeste de un expert autorizat); documentatia ramane la biroul de Carte Funciara;
-acte de proprietate în original (copie legalizata la notar), cum ar fi:
- acte autentice (vanzare, donatie, mostenire, schimb, intretinere, etc.);
- acte cu ICRAL sau alte institutii + proces verbal; contract de construire + proces verbal;
- titlu de proprietate + proces verbal;
- sentinta judecatoreasca cu mentiune definitiva si irevocabila (3 ex.) + dispozitia primarului si procesul verbal (unde este cazul);
-orice alte acte care atesta dreptul de proprietate ( H.G. certificate de atestare, autorizatie de construire + proces verbal de receptie, etc.);
-dovada achitarii integrale a pretului imobilului (daca exista);
-se intocmeste o cerere (in 2 exemplare) din partea Asociatiei de proprietari (locatari), semnata si stampilata de administrator, prin care se solicita deschiderea Cartii funciare colective si atribuirea numarului cadastral.
-certificatul fiscal pentru intabulare (de la Directia de Impozite si Taxe);
-taxa de timbru - (la CEC sau Trezorerie)
-timbru judiciar - (de la posta);
Prima vanzare a unui apartament intr-un bloc de locuinte poate solicita un consum destul de mare de resurse financiare si de timp, dupa aceea insa o vanzare se va putea face mult mai repede, pe baza unui certificat fiscal si a extrasului de carte funciara, certificate care se pot obtine intr-un timp relativ scurt.
Dupa deschiderea Cartii funciare colective (a blocului), cu ocazia vanzarii unui alt apartament, nu vor mai fi necesare planul de incadrare in zona si memoriul tehnic justificativ.
| |
AJÁNLOM AZ OLDALT
